ネット不動産

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最近、不動産を借りた時等にお祝い金をくれたり、各種キャッシュバックサービスがある不動産会社が増加傾向にあるようです。また、不動産の売買の際に関しても仲介手数料無料のサービスがある等、お得なサービスがどんどん増えているようです。こうした傾向を作り出しているのは何なのでしょうか。その流れを作っている要因の一つに、インターネットの普及というものがあります。昔であれば、大手と呼ばれる所が絶対的有利で、中小の所はその地域に浸透して、そのエリアの顧客を囲い込めなければ対抗できないという状況が続いていました。しかし、今はインターネットの普及で中小の不動産会社もすぐに検索出来るようになり、以前よりも有利不利が少なくなってきました。仲介手数料無料やキャッシュバック等のサービスは、中小の不動産会社が大手に何とか対抗しようとした手段の一つですが、差が少なくなってきた事で大手も追随するようになったと言われています。また、人口の減少も大きな要因と言われています。特に、若年層の減少により、大学進学や就職等をきっかけに一人暮らしをするという層が少なくなりました。単純な若年層の人口減に加え、ある程度蓄えられるようになってから自宅を出るというケースも増えており、囲い込みがさらに困難になりつつあります。特にそうした層に向けて増えて来たのがお祝い金のサービスで、一定の年齢以下の人に向けたものである事が多いようです。キャッシュバック賃貸という物件を探せるサイトが増えて知名度が上がってきたという事も、要因として挙げられます。中には、最大10万円程度のキャッシュバックが受けられるという事で、噂が噂を呼んでいるようです。そして、各社が仲介手数料無料やお祝い金サービスで、他との差別化を図りたいという思惑もあります。今は不動産の質や量、接客や仲介サービスの質では差別化しにくい世の中になっています。そんな中で、こうしたサービス等でお得さを前面に出す事で何とか差別化しようと、各社模索を続けているようです。今後もこうした傾向は続くとされ、今までには無かったサービス等も見られるようになるでしょう。